MBA Talk #148: Định giá và quản trị rủi ro tài chính trong bất động sản

MBA Talk #148 có sự dẫn dắt của PGS.TS Đoàn Anh Tuấn – ISB Lecturer cùng những insight từ ông Sử Ngọc Khương – Senior Investment Director của Savills Vietnam để giải mã bài toán tài chính bất động sản.

Theo PGS.TS Đoàn Anh Tuấn, ngành bất động sản mang tính đặc thù cao với quy luật riêng: thời gian dự án càng kéo dài thì chi phí càng tăng và rủi ro cũng từ đó leo thang.

Ông Sử Ngọc Khương chia sẻ góc nhìn thực tiễn về cách tiếp cận khác nhau cho hai loại tài sản bất động sản. Tài sản tạo thu nhập như tòa nhà đã có hợp đồng thuê cho phép tính toán chính xác với dữ liệu có sẵn. Trong khi đó, dự án phát triển mới từ mảnh đất thô phụ thuộc vào dữ liệu tương lai không chắc chắn, đòi hỏi nghiên cứu thị trường chuyên sâu về nhu cầu, chi phí xây dựng và các yếu tố kinh tế vĩ mô, v.v..

Cùng nhìn lại những hình ảnh sự kiện MBA Talk #148 qua bộ ảnh sau!